A LOUER COMMERCE A CHARLEROI

Commerce entièrement rénové en plein coeur de Charleroi avec une très jolie façade. Le rez-de-chaussée de +- 80 m² est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Rénové et aménagé pour une éventuelle sandwicherie, brasserie, lunch,… il pourrait accueillir une pièce principale avec comptoir, une cuisine pour préparation et +- 30 personnes. Rez-de-chaussée AUX NORMES POMPIERS ET avec une conformité électrique.
Tout est neuf, nouveau carrelage, châssis double vitrage avec volets électriques, trois pompes à chaleur, w.c indépendant avec lave main.
Le commerce se compose comme suit :
pièce principale ( idéalement pour le comptoir ) : 6,03 x 3,69 = 22,25 m²
pièce intermédiaire : 5,09 x 4,38 = 22,29 m²
pièce arrière : 4,02 x 2,99 = 12,01 m²
hall arrière : 1,06 x 1,94 = 2,05 m²
w.c indépendant avec lave-main : 1,28 x 1,80 = 2,30 m²
pièce cuisine entièrement carrelée (sol et murs) : 3,32 x 3,70 = 12,28 m²
Cour accès latéral
Libre de suite. Compteurs séparés. Possibilité de racheter le matériels neufs pour le lancement d’une sandwicherie.
Loyer mensuel : 1900,00 euros + précompte mensuel : 100,00 euros
Informations et visites au 0479/08.08.03 ou à info@immo-papillon.be