A VENDRE A CHATELINEAU (VENDU!)

n°20250126002814 –  196 kWh/m².an  –  62643kWh/an

CHARMANTE VILLA TYPE PLAIN-PIED

SOUS-OPTION!! Villa de plain-pied construite en 2000 et située à Chatelineau ! Au rdc, vous trouverez un hall d’entrée, un WC ind, une grande pièce de vie (+- 80 m²) avec une extension baignée de lumière grâce aux baies vitrées, une cuisine meublée et équipée avec un passe plat, une salle de bain et 2 chambres.
L’entièreté de la maison est cavée, le SOUS-SOL est carrelé et bénéficie de la lumière du jour (puits de lumière naturelle – cour anglaise). SOUS-SOL polyvalent, utilisé comme bureaux, salle de danse et 3ième chambres. Présence au sous-sol d’une salle de douche avec une douche à l’italienne et un bloc cuisine. Le sous-sol est disposé de la même manière que le rez-de-chaussée (sans extension). C’est un espace multifonctionnel moyennant la création d’une 2ième entrées via le passage latéral de la maison!Ce bien est une opportunité pour ceux qui cherchent à allier travail (profession libérale, esthétique,…) et vie de famille.
La villa est entourée de verdure et possède un parking pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. La propriété est clôturée avec un portail électrique. La parcelle arrière possède une terrasse et sans vis-à-vis. Présence d’un grand garage avec porte électrique.
La maison est équipée de châssis DV avec volets, chauffage central au mazout (pour le RDC et le sous-sol), citerne d’eau de pluie, fosse septique raccordée à l’égout et d’une électricité conforme.
Très bon PEB C : 196 kWh/m².an
R.C +- 1360€.

F.O : 375 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)