A VENDRE A MARCINELLE (SOUS-OPTION!)

n°20250309005338  –  455kWh/m2.an  – 77914kWh/an

SOUS-OPTION!! Marcinelle, située stratégiquement non loin des axes autoroutiers, des transports en communs et du centre ville de Charleroi, maison idéale pour une grande famille ou une colocation,
l’Immobilière Papillon vous propose cette maison 2 chambres (possible 4) à rénover.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un séjour salon et salle à manger, d’une cuisine meublée et équipée, d’un wc indépendant, d’une salle de douche.
Au 1er étage, un pallier de nuit donnant accès à deux chambres et un bureau (ou chambre enfant).
Au 2ème étage, vous retrouverez un grenier entièrement aménageable en deux chambres supplémentaires (toiture à isoler).
En extérieur, une petite cour avec très beau jardin clôturé (actuellement arboré d’un palmier et autres…). L’abris de jardin ne fait pas partie de la vente.
La maison est vendue avec un garage non attenant (30m de la maison).
Eléments techniques: châssis PVC DV, poêle à pellets, poêle au charbon, présence de radiateurs (anciennement système central mazout), égouttage, maison cavée avec citerne d’eau de pluie.
RC : 663€ (maison et garage)
PEB : F 455kWh/m2.an
Faire offre à partir de : 145.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez le 0479/08.08.03 ou via info@immo-papillon.be

Informations indicatives et non contractuelles